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Vente appartement 195 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 2 786 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique (au sol)
Maryse Sangarin - efficity

Maryse Sangarin - efficity

17 avis
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Description

93 160 NOISY LE GRAND – PROCHE RER A NOISY CHAMPS – F4 DE 70M² - BALCON
Idéalement situé dans une résidence à 10 minutes à pied de la Gare RER A de Noisy Champs et à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers,
Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cet appartement de 4 pièces d’une superficie exacte de 68,78m² .
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec un débarras, un séjour lumineux de 16m² ouvert sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Les charges sont de 275 euros par mois environ et comprennent le chauffage également.
La taxe foncière est de 1168 euros.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162661 - Réf Superimmo : ANVXWP22X
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 293 € / anTaxe foncière : 1 168 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif électrique (au sol)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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