Vente appartement 119 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45000)

iad France - Vincent Bordage (06 64 43 35 69) vous propose : Situé Rue Charles Perrault... Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage.
L'appartement, entièrement rénové, se compose actuellement de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un salon confortable avec vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée / équipée, d'une salle d'eau agréable et d'un dressing ou débarras. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien... Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Bordage EI (ID 30965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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VINCENT BORDAGE - IAD

20 avis clients

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