Vente appartement 197 950 €
70,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
- 2 801 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
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DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre dans la ville d'Orléans (45000) : appartement de 70 m² au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement T4 propose deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Ce bien dispose aussi d'une cave. Vue dégagée.
À dix minutes : gare, établissements scolaires, cinémas, conservatoire, restaurants, bureaux de poste et théâtres. Marché Place de la République le jeudi matin.
(honoraires à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2228.00 et 3014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S
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Prix de vente : 197 950 € | Prix au m² : 2 801 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf
70,68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) |
Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
Cave | Année de construction : 1950 |
Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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