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Vente appartement 147 000 €
70,8 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45100)

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  • 2 076 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces, situé en plein du quartier St Marceau. Au premier étage d'une petite résidence, vous trouverez toutes les commodités à proximité directe (tram, commerces, écoles...). Actuellement en configuration 3 chambres, il est très facile de rajouter une 4éme chambre. Cet appartement est idéal pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif. Il comprend également une cave et une place de parking.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : JP VA 158-ATOUTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX62X9
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 2 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 136 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/atoutimmo/147/8VGai/hono_2.pdf

70,8 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/31 Parking
CaveChauffage individuel au gaz
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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