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Vente appartement 239 900 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Osthoffen (67990)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Osthoffen (67990)
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- 3 427 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement – 3 pièces duplex – 70.20m² carrez / 86.55m² sol – Osthoffen
– Exclusivité initiative immobilier –
Rare à la vente ! Bel appartement 3 pièces en duplex d'une surface de 70.20m² habitable et 86.55m² au sol situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur en retrait de la rue au calme, à Osthoffen - 5, rue du Parc.
Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour d'env. 35m² avec accès balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis et vue dégagée sur les champs, deux chambres séparées par une salle de bains (douche et baignoire) avec fenêtre et toilette + un WC séparé au 1er niveau.
Un garage, une place de privative privative et une cave complètent ce bien.
Chauffage électrique, double vitrage et isolation intérieure.
Prix : 239 900 € dont 4.3% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € net vendeur
. 10 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1 260 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Dans les villages alentours, école primaire dans le village
Transport : Bus (ligne 240), accès autoroutier à proximité
Environnement : Limite de village, champs.
Quartiers alentours : Furdenheim, Ittenheim, Breuschwickersheim, Ernolsheim sur Bruche, 20 min de Strasbourg.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 276-24 - Réf Superimmo : ANVXWSNGY
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| Prix de vente : 239 900 € | Prix au m² : 3 427 € / m² |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://initiative.immo/bareme-des-honoraires/
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 86 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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Siren : 829608421 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2017 000 020 306
06 22 08 55 12
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