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Vente appartement 285 430 €
70,81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
70,81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
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- 4 031 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/8
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites : Trop tard cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Quartier bourg l'évêque, dans un immeuble ravalé en 2016 avec ascenseur venez découvrir ce T4 de 71m² avec terrasse de 13m², 2 parkings privatifs et une cave ! Il comprend : une entrée avec placard, un salon/séjour sur parquet massif donnant sur le balcon, 3 chambres donnant sur le balcon, une salle de bains, un cellier/buanderie, un wc. Un parking aérien privatif numéroté, un parking souterrain privatif, une cave de 6m² ! Pas de procédure en cours dans l'immeuble, pas de travaux de copropriété à venir, chauffage collectif urbain (écologique) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 285 430 euros (soit 275000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 378 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2531 euros.
Publiée le 18/02/2024 -
maj le 17/01/2025 -
Réf. agence : a7645 - Réf Superimmo : ANVXUWI7M
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| Prix de vente : 285 430 € | Prix au m² : 4 031 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 531 € / an | Taxe foncière : 1 391 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 10 430 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 70,81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/8 |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1965 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 378 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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