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Vente appartement 178 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 543 €/m²
Villejean Beauregard Immobilier

Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet appartement 4 pièces d'environ 70 m2 au sein d'une petite résidence de 3 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2, du métro Université, du CHU Pontchaillou et de toutes autres commodités. Cet appartement vous offre une entrée, 3 chambres, un séjour attenant à un balcon dans lequel nous pouvons créer une 4è CHAMBRE tout en laissant un espace commun pour de la colocation, une cuisine séparée aménagée et équipée, une loggia, une salle d'eau un wc séparé, un débarras et une cave privative. Double vitrage PVC. Électricité ok. Local vélo. Fibre optique. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, IDÉAL POUR DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!! DPE : D / GES : B Charges prévisionnelles : 2120 euros Taxe foncière : 952 euros (2022) Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 178 000 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 2131 - Réf Superimmo : ANVXVDWD7
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / anTaxe foncière : 952 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 184 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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Siren : 419056205
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