Vente appartement 264 945 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Chez AGENCE DIRECTE au Meilleur Prix grâce à Nos Frais d'Agence Réduits ! ! Secteur : Oberthur / Thabor - Au pied du Parc Oberthur, appartement T4 de 70m² environ dans une copropriété bien entretenue comprenant une salon exposé plein sud avec cuisine indépendante, une salle de bains et 3 chambres... Cave privative en sous-sol vient compléter ce bien . Ravalement de façade réalisé en 2017.Double vitrage PVC, Chauffage inclus dans les charges de copropriété. Transports en commun à proximité immédiate. Idéal premier achat ou investissement locatif ( possibilité d'une 4ème Chambre ! ) AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Centre Ville, Centre Historique, Fougères, Jeanne D'Arc , Saint Hélier, Thabor Oberthur (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 264 945 €	Prix au m² : 3 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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