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Vente appartement 188 550 €
70,83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 2 662 €/m²
  • Exclusivité
Villejean Beauregard Immobilier

Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose ce 4 pièces d'environ 70 m2 au sein d'une résidence en BON ÉTAT, à 2 pas des Facultés de Rennes 2, du métro UNIVERSITÉ et des commerces de proximités CHURCHILL. Cet appartement vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon - séjour ouvrant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine séparée avec une loggia, un débarras, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. POSSIBILITÉ DE RÉALISER 4 CHAMBRES EN COLOCATION TOUT EN LAISSANT UN COIN SÉJOUR. COPROPRIÉTÉ RAVALÉE - L'ISOLATION DE L'ÉTANCHÉITÉ A ÉGALEMENT ÉTÉ REFAITE - DOUBLE VITRAGE PVC - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR AU SEIN DE L'IMMEUBLE !!! DPE : D / GES : C (ancienne version) Charges prévisionnelles : 1500 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 188 550 euros horaires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2201 - Réf Superimmo : ANVXWM6ZN
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Caractérisques
Prix de vente : 188 550 €Prix au m² : 2 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 077 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 8 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

70,83 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

Siren : 419056205
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