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Vente appartement 198 000 €
70,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 2 807 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Arnaud JESTIN - 3%.com

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Description

Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes vous présente:
Dans le périmètre Léon Bourgeois, à proximité des commerces, écoles et transports, un appartement T3 dans une résidence sécurisée
Située au Rez de chaussée, exposé sud, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec logia côté cour, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Egalement inclus, une cave, un garage box fermé en sous sol et d'une place de parking dédiée.
Travaux à prévoir.
Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 34778 Exclusivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 314_V4040057576 - Réf Superimmo : ANVXWTVAX
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 868 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=404

70,55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave (6 m²)1 balcon (3 m²)
Année de construction : 968Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 880277033
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