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Vente appartement 179 900 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 570 €/m²
  • Étage 1/7
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alan Buchy - iad

Alan Buchy - iad

12 avis
06 81 67 74 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alan Buchy (06 81 67 74 89) vous propose : RENNES - EGLISE SAINT-YVES - APPT T4 DE 3 CHAMBRES AVEC LOGGIA
iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité :
Au pied des commodités de la Rue de Nantes. Situé dans la 'Résidence de Kérangal', entièrement clôturée et sécurisée, un appartement de 70,41m2 très bien agencé et qui bénéficie d’un environnement calme et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il dispose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse exposée Sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une loggia, de trois chambres dont deux avec placard, d'un débarras, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner sur les parkings collectifs de la résidence.
A VISITER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Buchy EI (ID 81015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1633291 - Réf Superimmo : ANVXX2QN9
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 2 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/7
Année de construction : 1964Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 17 m²Interphone
Copropriété de 378 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 983585647
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