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Vente appartement 217 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Potiron - Youlive Immobilier

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Description

rennes, quartier bréquigny, appartement T 3 refait à neuf avec balcon, cave.
RENNES, Cet appartement situé à Bréquigny, au septième étage d'un immeuble, bénéficie d’une vue dégagée et d’une grande pièce de vie ensoleillée. La proximité des commerces facilite le quotidien. Le logement dispose d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, et d'une cuisine avec cellier pour un rangement optimisé.
Les deux chambres sont spacieuses, l'une pouvant accueillir un dressing. La salle de bain a été récemment rénovée, et l'ensemble de l'appartement est doté de peintures et de parquet neufs, apportant une touche moderne et chaleureuse. Une cave est incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Enfin, une place de parking privée et sécurisée est mise à disposition, garantissant un confort et une sécurité appréciables. Le chauffage est compris dans les charges.
PHOTOS inspirées avec aménagement possible

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1570 - Réf Superimmo : ANVXX4699
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 747 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

70 m² (carrez : 70,41) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue sur rue
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 468 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090,8 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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