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Vente appartement 251 500 €
70,24 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 581 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 Garage
Ajp Immobilier Pacé

Ajp Immobilier Pacé

152 avis
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Description

A deux pas de la ligne de métro Clémenceau et de tous les commerces, ce joli appartement de type 4 de 70m² n'attend que vous. Composé d'une entrée, d'une très grande pièce de vie de 27 m² exposée plein sud donnant sur un balcon , d'une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres. Dans la zone nuit, une salle d'eau et un w-c séparé. Vous bénéficierez de plus d'une cave et d'un garage. Aux pieds de la ligne de métro et à dix minutes du Centre-ville, cet appartement mérite d'être visité très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632.45 euros.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1138 - Réf Superimmo : ANVXX6FGO
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Caractérisques
Prix de vente : 251 500 €Prix au m² : 3 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 632,45 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173113.pdf

70,24 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Sud1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1960
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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