Vente appartement 344 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

iad France - Emilie Pencolé (06 69 25 23 04) vous propose : Rare à la vente!!!
Situé dans un immeuble de caractère des années 30, cet appartement de 70M2 a été entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, et d'un cadre de vie agréable dans une petite copropriété calme. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de 27 M2, deux chambres spacieuses avec dressing, d'un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un grand jardin commun, idéal pour se détendre, organiser des repas extérieurs ou profiter du soleil en toute tranquillité. inclus deux caves dont 1 fermée.
A VISITER SANS TARDER!!!
VISITE VIRTUELLE À DISPOSITION!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Pencolé EI (ID 61853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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EMILIE PENCOLÉ - IAD

11 avis clients

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