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Vente appartement 175 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 500 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Sophie Come - iad

Sophie Come - iad

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Description

iad France - Sophie Come vous propose: Appartement Saint-Jacques-De-La-Lande ( 2,5 kilomètres du centre Colombier) de 70 m2 situé au premier étage d'un immeuble de 1965, sur 4 étages.
Cet appartement se compose de:
- Une cuisine indépendante, pouvant être aménagée au goût des futurs propriétaires.
- Un salon lumineux avec accès direct à un balcon plein sud, offrant une vue dégagée sur un parc arboré.
- Trois chambres.
- Une salle de bain à rafraîchir.
- De nombreux placards facilitant le rangement.
De plus, cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privée extérieure.
Idéalement situé avec une ligne de bus juste à côté, une école à proximité, et à quelques minutes du centre-ville de Rennes.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 119 lots principaux situés dans une copropriété formant 357 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152.03€ par mois (soit 1824.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sophie Come - EI(ID 98808) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489682526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/12/2024 - Réf. agence : 1664181 - Réf Superimmo : ANVXXJEXS
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 14 500 m²Étage 1/4
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Copropriété de 357 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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