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Vente appartement 320 000 €
70 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-François (97118)
70 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-François (97118)
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- 4 571 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
Laurence WERNER - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laurence WERNER vous propose à SAINT-FRANCOIS, secteur ultra privilégié, ce bel appartement de type F2 d'environ 50 m2 + une terrasse de 20 m² environ et sa VUE MER PANORAMIQUE, accès plage à pied. Idéal investissement locatif.
Vous arrivez sur une longue terrasse et là, la VUE MER à 180° vous accueille... Des canapés vous tendent les bras pour vous prélassez au soleil... Des stores sont là pour vous protégez de la pluie. J'y verrai bien un jacuzzi...
Vous entrez par une terrasse couverte fermée par des volets roulants électriques et volets bois côté cuisine.
C'est le "coin repas" et la cuisine américaine moderne et très bien équipée avec passe-plat sur la terrasse.
Vous ouvrez des baies vitrées et vous accédez à la pièce de vie qui distribue une chambre avec placard et sa salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. La chambre est climatisée et donne côté jardin.
Où que vous soyez, la vue mer ne vous quitte pas...
Très pratique le fait de pouvoir fermer chaque partie de l'appartement. Il est très bien ventilé et lumineux.
Tout est très bien aménagé avec des meubles de qualité, il est vendu meublé prêt à location saisonnière.
Peut-être loué pour 4 personnes avec le canapé-lit dans la pièce de vie. Déjà entre les mains de deux conciergeries.
Vous n'aurez qu'à y poser vos valises que cela soit pour vous ou faire du locatif.
Accès à pied à une plage privée avec restaurant et animations. Résidence sécurisée et très bien entretenue.
Place de parking actée et plusieurs places de parking pour recevoir. Citerne d'eau de ville pour les coupures d'eau.
Proche de tout, commerces, animations et plages.
C'est encore un magnifique appartement que je vous propose, alors venez le visiter...
Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi...
Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier Prestige Guadeloupe depuis 11 ans...
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873251)
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931161003 - Réf Superimmo : ANVXWP1M3
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 4 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 799,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 70 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 12 lots |
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