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Description

Saint Laurent du Var, à 10 mn des plages, beau T3 (entièrement rénové) de 70 M2 lumineux et élégamment agencé, offre une qualité de vie paisible à l'abri des regards au sein d'une petite copropriété résidentielle , fermée et sécurisée. Il accueille une entrée sur un salon séjour baigné de lumière avec cheminée donnant accès direct sur une terrasse aperçue vue mer (Marina baies des anges) traversant avec plusieurs ouvertures, une cuisine moderne fermée équipée (prestation s de qualités).
Côté nuit : Deux chambres ( 12 M2, 10 M2) spacieuses en parquet, une salle de bain, un wc suspendu indépendant. De nombreux rangements agrémentent cet appartement. Une cave. Un garage.
(L'appartement peut être également vendu sans garage). Proche toutes commodités (plages, crèches, écoles, commerces, transports en commun). A visiter sans plus tarder
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Publiée le 15/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 977V17A - Réf Superimmo : ANVXY36CX
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 4 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 096 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70,25 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 GarageCave
1 terrasseSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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