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Vente appartement 264 600 €
70 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 780 €/m²
  • 3ème étage
Ajp Immobilier Saint Nazaire

Ajp Immobilier Saint Nazaire

273 avis
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Description

Appartement lumineux de 70 m² avec vue mer, situé au sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec balcon, d'une cuisine avec balcon, d'un couloir avec placard, d'une buanderie, d'une chambre avec balcon, d'un WC et d'une salle d'eau. Le bien comprend également un garage, une cave et un parking privatif. La copropriété se compose de 36 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1320 euros. Un lieu dynamique et charmant, où la nature, les transports, les épiceries, les écoles, les restaurants, et les pharmacies sont facilement accessibles. A seulement 2 minutes à pied, découvrez le parc Bellefontaine, un espace verdoyant de 37698,5 mètres carrés, idéal pour une promenade relaxante. Profitez de la plage de sable supervisée de Villès-Martin, ou dirigez-vous vers la plage de Bonne Anse pour une escapade tranquille au bord de la mer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1866JG - Réf Superimmo : ANVXWYBB5
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Caractérisques
Prix de vente : 264 600 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24613.pdf

70 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 534714811
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