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Vente appartement 299 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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  • 4 271 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
RICHARD CHANTELLY - BSK Immobilier

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Description

À vendre magnifique appartement récent de 70 m2 en rez- de jardin situé à St Pierre-en-Faucigny à seulement 30 minutes de Genève profitez d’un appartement dans un emplacement calme idéal et proche des commodités et des commerces .
Son entrée dessert un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée .
L’appartement comprend 2 belles chambres et dispose d’une salle de bains équipée avec douche italienne .
Plusieurs espaces de rangements disponibles avec un garage et une place de parking mis à disposition .
Vous bénéficierez de 2 ans de garantie décennale et de faibles charges de copropriété .
Le bien dispose également d’une terrasse et jardin de 50 m2 sans vis à vis .
Environnement naturel préservé
Accès rapide à l’A40
Stade et complexe sportif
Collège Saint Pierre.
Gare Saint-Pierre
Villes de proximité : Arenthon, La roche sur foron, Nangy, Contamine sur Arve,
Cluses, Saint Jean de Sixt, Reignier, Cornier, Amancy, et à moins de 25 minutes de Genève.
Cette annonce référence 267602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD CHANTELLY (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 80898189800022.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : 267602 - Réf Superimmo : ANVXXN8Z0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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