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Vente appartement 149 950 €
70,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67100)

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  • 2 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au fuel
Christophe KLEINAS - 3%.com

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06 44 02 65 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM - Strasbourg-Ganzau, appartement type T3 de 70,95m2, au 1er étage.
Copropriété de 1974, rue du Rhin Tortu en lisière de forêt.
Un rafraichissement est à prévoir.

--- Il comprend :

1 Entrée/Dégagement (11,20m2)
1 Séjour (14,08m2)
1 Cuisine (11,1m2)
1 Cellier (2,8m2)
1 Chambre (11,07m2 & 12,85m2)
1 Salle de bains (4,90m2)
1 WC (1,6m2)
1 Balcon (6m2)
-- Cave

-- Possibilité d'une place de parking en supplément du prix affiché.

Autres :
-- Taxe foncière = 1040 euros
-- Charges de copropriété = 750€ euros/trimestre (dont chauffage et ECS).
-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 3000 €/an.

Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 149 950 euros
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 950 euros
-- 4 000 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2.83%
-- Nombre de lots à la vente : 2
-- Nombre total de lots de copropriété : 202 lots dont 67 principaux répartis sur 11 entrées.
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V2130056698 - Réf Superimmo : ANVXWDCNL
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Caractérisques
Prix de vente : 149 950 €Prix au m² : 2 113 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=213

70,95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Cave1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1974Chauffage collectif au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 14 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Siren : 504629221
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