Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 234 900 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 356 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
STRASBOURG – Appartement 3P – 70,07m2.
Secteur : Stockfeld, Ganzau, Meinau
Vous recherchez un havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville ? La proximité de la forêt Strasbourgeoise couplée à une petite vie de quartier paisible et ressourçante vous séduiront sur cet emplacement qualitatif !
Découvrez ce vaste appartement traversant de 3 Pièces et de 70,07 m2 (carrez).
Il est composé de 2 belles chambres, d'un très grand séjour de 30,96 m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur la terrasse de 10,58 m² parfaitement orientée Sud-Ouest.
Pour le confort du quotidien, un cellier de 1,69m² permet l’aménagement d’une buanderie.
Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,79m² entièrement équipée (douche à double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-main.
L’ensemble des pièces sont distribuées via un couloir équipé d’un grand dressing toute hauteur intégrée.
Ce bien est très récent et nécessite aucuns travaux. Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol, WC suspendu avec lave-mains, digicode et vidéophone, faux plafonds avec spots intégrés dans la pièce de vie et dans la salle de bain, volets roulants électriques, porte-fenêtre coulissante, résidence labellisée « Bâtiment Sain » avec une excellente performance environnementale (niveau E3/C1 : énergie positive et réduction de carbone).
LA RESIDENCE:
La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement.
DPE : en cours de réalisation.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : 2 parkings sous-sol ainsi qu’un grand grenier de 4.97 m² (6.96 m² au sol)
Prix du bien: 234 900€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 223 714,29 €
Honoraires TTC : 5%, soit 11 185,71 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
+ d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O749 5295 40.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°223. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : IA24-THAR-21-F - Réf Superimmo : ANVXWJV34
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 234 900 € | Prix au m² : 3 356 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 185,71 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 223 714,29 €.
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 831119706 - N° de carte professionnelle : 67012017000021454
07 49 52 95 40
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches