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Vente appartement 227 900 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
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- 3 256 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 2 balcons (13 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité !
Affaire suivie par Eric Ratanavong au 06.98.63.41.59
Au 1er étage d'un petit immeuble à la Meinau situé rue du Béarn, à proximité de l'arrêt de tram Hohwart. Idéal pour un premier achat ou investissement.
Dans un cadre verdoyant, au calme, venez découvrir ce lumineux 3 pièces orienté Est-Ouest de 70 m2 surface carrez.
Cet appartement est composé d'un hall, d'un salon de 14,62 m2 avec accès au balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 grandes chambres de 16,53 m2 et de 16,44 m2 avec un accès à un balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Accompagne ce bien, un grand garage de 19,42 m2 ainsi qu'une cave.
Les Plus : Emplacement, petite copropriété au calme, proximité du tram ligne A et E (arrêt Hohwart).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 07/10/2024 -
Réf. agence : 68 - Réf Superimmo : ANVXWUX3H
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| Prix de vente : 227 900 € | Prix au m² : 3 256 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 740 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-innoveo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave (4 m²) | 2 balcons (13 m²) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 14 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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Siren : 839383544 - N° de carte professionnelle : 06052018000032978
06 24 36 49 81
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