Vente appartement 179 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Thionville (57100)

Je vous propose de venir voir ce charmant appartement de 70m2.
Situé dans un bel ensemble, cet appartement se trouve à Thionville dans un quartier proche de toutes les commodités.
Il est composé d'une grande pièce à vivre , offrant un espace de vie convivial et agréable, attenant à une cuisine entièrement rénovée et équipée il y a juste un an. Vous disposerez également de deux belles chambres .
Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien .
Une petite loggia vous offrira un espace supplémentaire de rangement.
A proximité vous trouverez des commerces ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers.
Cet appartement entièrement rénové est un choix parfait pour un premier accédant à la propriété, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé .
N'hésitez pas a me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite .
Nombre de lots de la copropriété: 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 569991 )

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an	Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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MARIE ANGE BEAUVOIS - OPTIMHOME

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