Marie Ange BEAUVOIS - OPTIMHOME

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Description

Je vous propose de venir voir ce charmant appartement de 70m2.
Situé dans un bel ensemble, cet appartement se trouve à Thionville dans un quartier proche de toutes les commodités.
Il est composé d'une grande pièce à vivre , offrant un espace de vie convivial et agréable, attenant à une cuisine entièrement rénovée et équipée il y a juste un an. Vous disposerez également de deux belles chambres .
Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien .
Une petite loggia vous offrira un espace supplémentaire de rangement.
A proximité vous trouverez des commerces ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers.
Cet appartement entièrement rénové est un choix parfait pour un premier accédant à la propriété, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé .
N'hésitez pas a me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite .
Nombre de lots de la copropriété: 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 569991 )

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033485375 - Réf Superimmo : ANVXWSX1E
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / anTaxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces
1 salle de bainCopropriété de 230 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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