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Vente appartement 359 000 €
70,19 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thônes (74230)

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  • 5 115 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
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Description

Prix avec garage.
A deux pas du centre de Thônes, dans un endroit calme , dans une petite copropriété de quatre appartements.
Appartement de 70 m² total et Carrez, totalement refait en 2020,de type 3 bis au second et dernier étage, sans ascenseur, comprenant :
Un séjour donnant sur un grand balcon de 7 m², avec cuisine ouverte. Deux chambres. Une salle d'eau avec grande douche. Un wc suspendu. Un dégagement avec coin nuit (ou bureau).
Deux entrées (intérieure et extérieure).
Belle vue dégagée.
Sans oublier un garage de 18 m² dans la résidence.
Dernier décompte annuel de charges : 3636 € incluant le chauffage et l'eau chaude.
DPE : D
A VOIR sans tarder.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 566 - Réf Superimmo : ANVXXFLSS
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 43 632 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : kapimmobilier.com/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf

70,19 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 19691 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode
Télévision par cableProcédure en cours : NON
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Historique des prix
24 décembre 2024

Baisse de 10%

359 000 €
7 décembre 2024
399 000 €
Localisation
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