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Vente appartement 110 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 1 571 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Charles LAMBERT - iad

Charles LAMBERT - iad

45 avis
06 19 39 38 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charles LAMBERT (06 19 39 38 42) vous propose : Idéalement situé à Troyes, charmant loft en duplex de 79,63 m2 (69,71 m2 loi Carrez) dans une petite copropriété calme.
Le bien se compose d'une entrée avec placard penderie, d'un wc et d'une salle de bain, d'une large pièce de vie de 35,95 m2 et d'une cuisine ouverte. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 m2 au sol chacune. Une place de parking privative vient s'ajouter à l'ensemble, facilitant ainsi le stationnement.
L'appartement est équipé de menuiseries double vitrages et volets PVC et de Vélux avec volets électriques , chauffage individuel et production d'eau chaude via une chaudière au gaz , DPE très avantageux et faibles charges de copropriété de 112 € par an.
La copropriété dispose d'un local commun à vélos. Pas de travaux futurs prévus. Réfection de la toiture intervenue en début 2021.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.37 € par mois (soit 112.42 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LAMBERT EI (ID 61080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1607860 - Réf Superimmo : ANVXWRHZS
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 112,42 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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Siren : 902399831
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