Vente appartement 246 800 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Appartement Lumineux et Chaleureux à Vannes
, découvrez cet appartement T3 de 70 m², niché au premier étage d'une résidence de 1980. Exposition sud, Bruno votre conseiller Sublimons vous le propose avec un séjour spacieux de 31 m², deux chambres cocooning et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité.
En 15 minutes, le centre ville et la gare sont accessible
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 246 800 €	Prix au m² : 3 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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SUBLIMONS MORBIHAN

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