Vente appartement 269 850 €

70,44 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Vannes Centre,
Au calme d'une belle résidence arborée, T3 de 67m² vous proposant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée avec son cellier, un dégagement desservant un grand placard, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain.
Emplacement de stationnement et cave.
Locataire en place.
Réf : VA2405027
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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LE BEC IMMOBILIER

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