Vente appartement 439 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Résidence Haut de Gamme de standing
Dans un quartier prisé à deux pas du port de Vannes, découvrez ce superbe appartement T3 niché dans une résidence de standing, offrant un confort optimal et des prestations de qualité.
On y trouvera :
- Une Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
- 2 chambres spacieuses avec du parquet et des placards,1 salle de bain moderne et 1 WC
- Extérieurs et commodités : terrasse privative, cave et place de parking incluse
Ce bien allie élégance, calme et proximité des commerces et animations du centre. Emplacement rare et prestations soignées, idéal pour une vie à la fois urbaine et sereine.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 417 050 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	187 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2021.

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