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Description

VANNES - CENTRE
A deux pas du port et des commerces, venez découvrir ce T3 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave en sous sol.
Charges prévisionnelles Annuelles 1200 euros par an. Lots 213 . Réf VA2409031
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2409031-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX8K7A
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Caractérisques
Prix de vente : 341 250 €Prix au m² : 4 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

70,18 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1992Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 213 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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