Laurent SANGAN - iad

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Description

iad France - Laurent Sangan (06 98 76 98 09) vous propose : Dans un véritable écrin de verdure, résidence avec parc et lac, venez découvrir cet appartement au premier étage sur quatre sans ascenseur.
Il est composé d’une entrée avec rangement, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour avec accès sur une loggia donnant sur le parc, deux chambres avant rangement, une salle d’eau et un WC.
Une cave complète se bien.
Place de parking libre dans la résidence, à proximité du collège et des écoles
Chauffage collectif au sol, chaudière neuve, double vitrage PVC.
A vos téléphones.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 788 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Sangan EI (ID 27368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833829534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1607449 - Réf Superimmo : ANVXWQL9M
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 2 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 piècesCopropriété de 2198 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
217 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2019.

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