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Description

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose cet appartement baigné de lumière de 70m2 situé à Vichy.
Découvrez un spacieux séjour de 24 m2 avec une jolie vue dégagée, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Cet appartement est situé à 100 m du Lac d’Allier, proches de toutes commodités.
La résidence est sécurisée et bien entretenue, vous disposerez d’un box de garage et d’une cave. Il est possible de stationner gratuitement autour de la copropriété.
Aucun travaux n’est à prévoir.
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les primo-accédants mais aussi pour les investisseurs.
L’appartement est vendu libre de tout locataire, le montant de la location était de 690 euros charges comprises.
N’hésitez plus ! Contactez-nous au 04 70 56 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 1417
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Publiée le 25/11/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 5ANQ-V0Q-7TA - Réf Superimmo : ANVXXASWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 206 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5364/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix
1 février 2025

Baisse de 7,1%

130 000 €
25 novembre 2024
140 000 €
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