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Vente appartement 189 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • 2 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nathalie RIGAL - efficity

Nathalie RIGAL - efficity

25 avis
06 18 85 43 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69400 - VILLEFRANCHE/SAÔNE - T3 - 69m2 - 1er ÉTAGE - RÉSIDENCE SECURISEE - PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie RIGAL vous proposent de découvrir cet appartement T3 à Villefranche-sur-Saône. Avec ses deux chambres lumineuses de 10 m2 et 12 m2 équipées de placards intégrés, une salle de bains et wc séparé, une grande pièce de vie conviviale de 34,45 m2, baignée de lumière naturelle, comprenant un coin cuisine équipée, ainsi que deux balcons pour profiter de l'extérieur.
Cet appartement répond à tous vos besoins en matière de confort et d'espace de vie. La résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit et vous disposez également d'une place de parking extérieure pour votre véhicule.
L'emplacement est idéal, avec des commerces à proximité immédiate, le centre-ville de Villefranche-sur-Saône à 10 minutes de marche, ainsi que la gare pour vos déplacements, l'A6 à 5 mn en voiture direction Lyon.
Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, ne laissez pas passer cette opportunité.
Pas de travaux votés - Pas de procédures en cours - Mandat exclusif, honoraires charge vendeur - DPE classé en D réalisé en 2019.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0618854382 ou par e-mail à l'adresse suivante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 145538 - Réf Superimmo : ANVXTUQHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 844 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 34 m²
1 salle de bainCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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