Vente appartement 95 000 €

70,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villers-lès-Nancy (54600)

Votre Agence Toutes Les Clefs vous présente en Exclusivité:
TRAVAUX EN VUE !
Investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, vous recherchez un bien avec des travaux pour y mettre votre touche , alors , laissez-nous vous présenter cet appartement F3, à rénover (fenêtres, chaudière, cuisine, salle de bain, décoration générale...). Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et wc. A cela s'ajoute une cave, un grenier et un garage fermé.
Il se situe au 3ème étage d'une copropriété bien tenue et dont l'isolation extérieure a été réalisée il y a peu.
Idéalement situé aux confins des trois villes (VILLERS-LAXOU-NANCY) , vous serez proche des axes principaux, des commerces et du quartier Blandan.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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