Vente appartement 1 346 000 €

719 m²

29 pièces 29 p

17 chambres 17 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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1 872 €/m²
Exclusivité
Meublé
10 terrasses
8 garages - 11 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Coster Immobilier

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Description

« Co-exclusivité Propriété de 11 gîtes sur 1993 m2 de terrain.
A vendre : magnifique propriété à Vallon Pont d'Arc, dans le département de l'Ardèche. Cette incroyable propriété comprend 11 gîtes, offrant une superficie totale de 719 m². Les gîtes sont parfaitement aménagés et décorés avec goût, offrant un hébergement confortable pour les visiteurs.
Les points forts de cette propriété sont son emplacement en plein centre-ville de Vallon, sa piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, et ses facilités de stationnement en étant proche du centre.
De plus, vous trouverez une salle de réception, parfaite pour organiser des événements spéciaux (séminaires, mariage, baptêmes, etc…). Un snack est également disponible pour servir des rafraîchissements et des collations aux résidents.
Une buanderie commune est mise à disposition, permettant aux résidents de laver et sécher leur linge facilement.
Chaque gîte dispose d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible et une vue imprenable sur les environs.
Cette propriété est idéalement située, offrant un accès facile aux attractions touristiques locales, notamment les gorges de l'Ardèche et les célèbres pont d'Arc.
Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses activités en plein air disponibles à proximité, telles que la randonnée, le canoë-kayak et l'escalade.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété d'exception à Vallon Pont d'Arc.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Coster Immobilier : Laëtitia Vincent
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809609928

Publiée le 09/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 4070025-COMPANY34725UQD - Réf Superimmo : ANVXWHA57

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Caractérisques

Prix de vente : 1 346 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34725uqd/154/i5pMH/bareme_honoraires_agence_coster_immobilier_sas_envergure.pdf

719 m² - 29 pièces - 17 chambres	Rez-de-chaussée
Piscine	Orientation : Sud
8 garages - 11 parkings	Cave
10 terrasses	Année de construction : 2004
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 360 m²
11 salles d'eau	Wc séparé - 12 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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