Orianne Malombe - efficity

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Description

À Vendre - Idéal pour investisseurs:
Agréable Appartement 4 Pièces .
Découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel, situé au 2ème et dernier étage d'une maison au calme.
Il est composé:
D'un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec grand placard intégré, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing.
Salle de bains et WC.
Stationnement : Une place de parking extérieure incluse.
Ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un jeune couple ou pour faire du Airbnb. La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Orianne Malombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°514827112.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160143 - Réf Superimmo : ANVXWSYJR
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

71 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : NordAnnée de construction : 1950
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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