Vente appartement 169 800 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

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2 392 €/m²
Exclusivité
Étage 4/6 avec ascenseur
Cuisine équipée

ABRINOR

16 avis

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Description

Découvrez ce magnifique appartement niché au 4ème étage de la prestigieuse Résidence du Parc de Beauvillé, un écrin de verdure à deux pas du centre-ville d'Amiens et de la gare d'Amiens. Ici, l'élégance et la modernité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, le charme opère : un espace soigneusement rénové, pensé pour le confort et sublimé par une décoration raffinée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte équipée, invite à des instants de convivialité. Un cellier/buanderie discret complète cet espace avec praticité.
Côté nuit, un dégagement astucieusement aménagé avec de nombreux rangements mène à deux chambres : une grande chambre élégante et une chambre d'enfant cocooning. La salle de bain, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet agencement idéal.
Mais ce qui fait la véritable singularité de cet appartement, c'est sa luminosité exceptionnelle et son ouverture sur la nature. Traversant, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses deux patios et son balconnet prolongent agréablement l'espace de vie, offrant une vue à couper le souffle sur les Hortillonnages, l'étang de Rivery et la mythique Tour Perret. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.
En complément, vous disposerez d'une cave saine et d'un stationnement libre au sein de la résidence.
Situé au sein d'une résidence verdoyante et paisible, à proximité immédiate du Parc Saint-Pierre, des commerces, écoles (dont une école maternelle dans la résidence), et de la gare, cet appartement est un havre de paix où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier le charme de la nature, la proximité du centre-ville et le confort d'un appartement rénové avec goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : AMS-37791-PHUBI - Réf Superimmo : ANVXY5C8O

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Caractérisques

Prix de vente : 169 800 €	Prix au m² : 2 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 050,04 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €.

71 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 cave
Année de construction : 1972	Cuisine équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau
1 wc