Vente appartement 349 500 €

71,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Spacieux type 3 de 72m2 en très bon état général composé d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à une terrasse.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé.
Situé proche du centre-ville d'Annecy dans une copropriété récente et moderne entièrement sécurisée.
L'appartement dispose de deux garages en sus dont l'un bénéficie d'une prise pouvant charger les véhicules électriques.
Charges de copropriété : 2 404 EUR/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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