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Vente appartement 265 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argenteuil (95100)
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argenteuil (95100)
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- 3 732 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5
- Terrasse
- Cuisine séparée : 6 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : IMMEUBLE 2014 - Superbe appartement 4 pièces avec vue imprenable sur la Tour Eiffel
Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement exceptionnel à Argenteuil.
Niché au cœur d'un immeuble moderne construit en 2014, cet appartement de 71 m² au 3ème étage offre un cadre de vie confortable et idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace spacieux et lumineux.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Le grand séjour lumineux s'ouvre sur un vaste balcon de 17 m², où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue imprenable sur la Tour Eiffel. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les trois chambres offrent des espaces confortables et intimes, idéaux pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain moderne et un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces, des transports en commun (bus) ainsi que des écoles primaires et collèges, ce qui en fait un lieu de résidence très pratique pour toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité avec une vue imprenable sur l'un des monuments les plus emblématiques de Paris.
Honoraires inclus de 10 000 à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 900 euros. Dans une copropriété de 53 lots d’habitations. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1878 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE réalisé le 27/03/2024. Etiquette du DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 6270541 - Réf Superimmo : ANVXWU7OO
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 732 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €.
| Disponible immédiatement | 71 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 3/5 | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée : 6 m² |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
06 61 77 97 66
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