Vente appartement 172 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bartenheim (68870)

Bartenheim, Duplex 71m2, balcon, cave et garage
Venez découvrir ce charmant duplex F3 de 71 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété paisible.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace desservant toutes les pièces de l'appartement.
La pièce de vie de 24 m², lumineuse avec un accès direct à un balcon, s'ouvre sur une cuisine équipée de 8 m² profitant ainsi d’un bel espace de vie.
Ce niveau comprend également un cellier pratique et un WC séparé.
À l'étage, une grande chambre de plus de 15 m² vous attend, accompagnée d'un
bureau de 6 m² (loi Carrez), offrant une surface de 8,4 m² au sol, idéal pour une chambre d'enfant ou un espace de travail. Une salle d’eau bien agencée avec douche, WC et meuble vasque complète l'étage.
Une cave et un garage viennent s’ajouter aux prestations de cet appartement.
N’hésitez pas à consulter notre site , une visite virtuelle vous attend.
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à pierres réfractaires, tableau électrique refait, taxe foncière 740€, fibre dans l’immeuble, pas de travaux à prévoir dans la copropriété et dans l’appartement.
Prix 162000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 24 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1348€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.onibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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