Vente appartement 268 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bègles (33130)

[Bègles] Mussonville proche tram L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 71m² habitables. Il se compose de deux chambres, d'un spacieux espace de vie (salon et cuisine) de 31 m², d'une terrasse couverte de 8 m² et d'une place de parking couverte. Situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, avec seulement 14 appartements répartis sur trois étages, il offre un cadre de vie convivial et familial. Ce bien est idéal pour une vie pratique et confortable dans un environnement agréable. Emplacement de chois avec toutes commodités à moins de 5 minutes (commerces, école de la maternelle au collège, transports,...). A découvrir sans tarder! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 3 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 339 €

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

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