Linda GOUGEON - BL Agents immobiliers

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Description

Très bel appartement à Bihorel, proche des commodités et des écoles.
Venez visiter ce bel appartement baigné de lumière grâce à son exposition. Celui ci fait 71m², il se situe au 6ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour de 26m² avec un balcon plein sud, deux chambres avec placard, toutes les deux donnant sur le balcon, une cuisine à aménager à votre gout, une salle de douche et wc séparé.
Il est vendu avec un garage.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage, elles possèdent des volets manuels et électriques.
Cet appartement est en parfait état, il ne vous restera qu'a aménager la cuisine.
Il est proche des transports, d'un supermarché, d'une salle de sport.
A 5min de Rouen -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Linda GOUGEON au 06 26 59 27 67. N° RSAC : 894 152 594 ROUEN

Publiée le 18/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33615 - Réf Superimmo : ANVXWPOZR
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Caractérisques
Prix de vente : 85 500 €Prix au m² : 1 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 988 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

71 m² - 3 pièces - 2 chambres-1 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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