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Vente appartement 278 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33200)

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  • 3 915 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
Laplace Immobilier 33

Laplace Immobilier 33

40 avis
05 56 05 19 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 70 m² situé au 3ème étage
d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour orienté à l'Est, laissant la possibilité de pouvoir créer une seconde chambre. Vous accéderez à un balcon de 4,4 m² comportant deux ouvertures d'accès. Côté nuit, un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé. Vous disposerez d'un cellier et d'une place de stationnement couverte privatifs, ainsi que d'un local vélo collectif. Vue dégagée sans aucun vis-à-vis. À visiter sans attendre !
Référence agence : 301

Publiée le 24/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 6FM6-IME-XZZ - Réf Superimmo : ANVXWDWTW
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / anTaxe foncière : 1 510 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 264 761,9 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5569/bareme.pdf

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 944 € / an
Maximum : 1 276 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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LAPLACE IMMOBILIER 33

Siren : 902568765
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