Vente appartement 350 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

À vendre en exclusivité chez Homki, ce très joli appartement trois pièces de 71 m² avec balcon et garage, situé rue Martin Basse à Caluire-et-Cuire dans le quartier calme du Vernay.
Venez découvrir ce bien au troisième étage sur quatre avec ascenseur, dans une résidence édifiée en 2012 avec jardin et petit parc canin, fermée et sécurisée par un portail.
En entrant, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon de 14 m², orienté sud et sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine meublée ouverte sur le séjour.
Côté nuit, vous avez accès à deux belles chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'à une grande salle de bains et des WC séparés.
Le prix de ce bien comporte un garage box PMR de 18 m².
Informations utiles :
- Radiateur gaz collectif.
- Fibre optique.
- Visiophone.
- Stores électriques avec télécommande centrale.
Le bien est situé proche du centre commercial d'Auchan avec ses nombreux commerces.
Vous serez à proximité des lignes de bus 9/38/70/77 à environ 5 minutes aux alentours et à 15 minutes du C1 direction la Part-Dieu.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1350€
Les charges sont de 220€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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