Vente appartement 170 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

iad France - Jean-Jacques MARCUS (06 65 38 25 25) vous propose : Appartement T4 Lumineux, Rénové - Dijon Centre
Dans un quartier prisé, cet appartement T4 rénové de 71m² situé au 3ème étage sur 3 vous offre une vue sans vis à vis. Idéalement agencé, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son confort.
La disposition intérieure de l'appartement est optimale avec ses 3 chambres, idéales pour une famille. Vous profiterez également d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un séjour chaleureux.
Les commodités ne manquent pas avec la présence d'un interphone pour assurer votre sécurité. Une place de parking privative vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute tranquillité.
Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245 € par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques MARCUS EI (ID 7995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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JEAN-JACQUES MARCUS - IAD

6 avis clients

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