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Vente appartement 170 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dijon (21000)

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  • 2 394 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 Garage
VESTA MB

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Description

Secteur Jouvence - Parc du Drapeau, dans une copropriété qui vient de bénéficier d'une rénovation complète BBC, au calme, un appartement T4 de 71 m² au 1er étage sur 4 sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un double séjour lumineux avec un accès à sa loggia, une cuisine aménagée équipée avec une deuxième loggia, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes et volets roulants électriques neufs, chauffage individuel au gaz (vannes thermostatiques neuves), cumul électrique neuf. La réfection complète de la toiture (+ isolation), l'isolation par l'extérieur et l'isolation du sous-sol offrent un véritable gain en terme de performance énergétique. Une vaste cave en sous-sol et un garage extérieur complètent ce bien. A saisir rapidement. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Dimitri NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 338 793 - DIJON.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 271 - Réf Superimmo : ANVXWQURA
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 1 128 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372708.pdf

71 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 Garage1 cave
Année de construction : 1961Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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