Olivier DUCARME - Capifrance

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Description

DIJON secteur Drapeau Maladière, exclusif.
Cet appartement T4 en dernier étage va faire votre bonheur.
Il est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur balcon, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Cave. Garage.
Situé dans une résidence rénovée et doté d'une excellente isolation thermique cet appartement bénéficie de prestations de qualité.
A proximité de toutes les commodités (commerces, professions médicales, tramway, écoles...).
Les + : vue dégagée, au calme.
Plus d'information sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COMPRIS CHAUFFAGE ) : 1875€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876044)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933911834 - Réf Superimmo : ANVXWTHRA
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 875 € / anTaxe foncière : 1 245 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement71 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseurVue dégagée
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1971
Cuisine aménagéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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