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Vente appartement 164 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 2 310 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité : A Dijon, à deux pas de la Place Wilson, dans une copropriété bien entretenu, ce charmant appartement lumineux et traversant. D'une superficie de 71m² environ, cet espace convivial se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, idéal pour une famille. Le premier étage, accessible par ascenseur, offre une vue agréable et un accès facile. Récemment rénové, le bien présente un très bon état général et bénéficie d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Profitez également d'un balcon de 6m² pour vos moments de détente. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien. Un stationnement libre et sécurisé est à votre disposition. Une cave en sous-sol complète ce bien. Avec une exposition Est-Ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare à Dijon, qui allie confort et commodité ! Contactez-nous pour une visite rapide. Visite virtuelle disponible. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5057 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 5057JMH-JMelot - Réf Superimmo : ANVXXHBI4
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

71 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1959Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Siren : 524429503
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