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Vente appartement 60 000 €
71,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gerzat (63360)

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  • 836 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un grand T3 de 71.75m2 entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602EUR HT /an. Charges annuelles de 351EUR et taxe foncière de 905EUR dont 159EUR de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000EUR. Mdt 790. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 790 - Réf Superimmo : ANVXWLUJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 351 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.siga.fr

71,75 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 91 lots
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