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16
Vente appartement 169 900 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Istres (13800)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Istres (13800)
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- 2 393 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité à ne pas rater à Istres !
Situé au 2ème étage d'une résidence calme et arborée, à proximité immédiate du centre-ville d'Istres, cet appartement 3 pièces de 71,6 m² (dont 64,7 m² en loi Carrez) est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25,6 m² avec une baie vitrée offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. La cuisine américaine équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, deux chambres de 10,4 m² et 10,7 m² vous offrent des espaces confortables. La salle de bains est fonctionnelle, avec des WC séparés pour plus de confort.
Une cave pratique et une place de parking privative complètent cet ensemble.
Confort et chauffage :
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets pliants,
Chauffage central au gaz,
Homki adore : idéal pour un premier achat, proche du centre-ville dans un environnement calme, parking, cave.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1240 €
Les charges de la copropriété sont de 1107€ par an pour l'entretien des parties communes.
DPE : C
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15229
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bfcc9 - Réf Superimmo : ANVXXHJJ0
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| Prix de vente : 169 900 € | Prix au m² : 2 393 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 104 € / an | Taxe foncière : 1 240 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1990 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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