Vente appartement 367 000 €

71,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

Vous rêvez de hauteur ? De lumière ? D'une belle terrasse pour vos soirées guinguette ou vos séances de bronzage au calme ? Bienvenue au 7e étage d'une résidence où la vie est plus verte qu'un dimanche dans un parc botanique ! Cet appartement traversant de 72 m², baigné de lumière (oui, votre stock de lampes va s'ennuyer), vous offre un séjour de 20 m² pour vos chorégraphies TikTok, deux chambres pour ne plus vous battre pour le canapé, et une cuisine où vous pourrez enfin dire : "Et si on abattait ce mur ?". Bonus : un cellier pratique pour cacher la litière du chat ou votre collection de vinyles, et des toilettes séparées (la paix familiale est sacrée). Côté équipements : chauffage géothermique high-tech, charges légères comme une plume et la fibre pour streamer vos séries en 4K. Et ce n'est pas tout : un box en sous-sol pour chouchouter votre bolide et un métro à moins de 10 minutes à pied pour les allergiques au volant. Cerise sur la terrasse ? La vue. Ultra dégagée. Votre seul vis-à-vis ? Le ciel. Alors, prêt à emménager au sommet ? Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3162.72 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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